thitruongbatdongsan - Căn hộ 1 tỷ thời làm loạn
 

Căn hộ 1 tỷ thời làm loạn
Lập đoàn kiểm tra giá bán nhà ở xã hội
Chi tiết về dự án Contentment Plaza
Dự án nhà đất - Trung tâm thương mại Thành Công
Luat cho nguoi nuoc ngoai thue nha
Thu tuc chuyen dat nong nghiep sang dat tho cu
Khu biet thu Hoang Quan dia danh dep nhat Vung Tau
Mua nha chung cu gia re ha noi o dau thi tot?
Diamond Blue chi 1.4 ty tren can ho trung tam quan thanh xuan
Suc hap dan cua bat dong san cong nghiep
Bat dong san Da Nang: Sa lay ngay du an bo bien
Contact
Can ho duoi 1 ty dong: 30 choi 1
Chi tiet du an Osaka Garden
Da nang: Gia can ho giam dong loat o tat ca cac phan khuc
Nha dat e dong lon, khong ban pha gia vi sao
Da Nang quyet dinh cai tao 18 khu chung cu hu hong
Ban nha cap 4 gia 480 trieu gan cong chao cho di an
Cho thue can ho Phu Hoang Anh Quan 7 HCM
Ban dat nen biet thu KDT Phuoc Long Nha Trang, Khanh Hoa
Du an can ho Hoang Anh Riverview
Gioi thieu cong ty Intech Viet Nam
Dung gia ke de luu tru hang ton kho
He thong bang chuyen linh kien dien tu
Ke kho chua hang 4 tang
He thong may tu dong trong nganh lap rap dien tu
Ban thao tac cong nghiep cho cong nhan
Ban nha Di An moi xay gan sieu thi Big C gia hon 1 ty
Ban nha chinh chu gan nga ba ong xa di an binh duong
Ban nha di an ngay hoi truong dong hoa gan quoc lo 1k gia re
Ban nha Di An gan truong hoc phuong tan dong hiep gia re
Ban nha Di An 2 mat tien kinh doanh phuon dong hoa gia re
Ban dat nen di an binh duong gan hoi truong dong hoa gia re chinh chu
Ban nha di an 1 lau 1 tret gan truong hoc lien he chu nha ban
Can ban nha di an nam gan duong tran hung dao gia re
Ban dat gan duong tran hung dao di an gia re co so hong
Ban nha Di An mat tien gan nga ba cay diep gia re
Ban nha mat tien gan benh vien Di An Binh Duong gia re
Ban nha Di An 1 lau 1 tret gan bigC
Ban lo dat mat tien gan nga tu chieu lieu di an
Bang tai con lan day 90 do RC1MV
May dong dai tu dong nhanh va hieu qua cao
Su dung gia ke de de dang kiem soat va dam bao an toan
May co rut mang Mikyo cung cap gia tot
Dong goi hut chan khong co loi ich gi trong bao quan thuc pham
Su dung may han mieng tui de dam bao an toan cho san pham
Ban nha trung tam hanh chinh di an binh duong gia re chinh chu
Ban lo dat 2 mat tien gan nga tu chieu lieu di an
May hut chan khong cho san pham bao quan lau dai
Ban lo dat gan cho, gan big c di an binh duong
Tim hieu bang tai con lan cong nghiep
Bang tai nang ha giup chuyen hang len cao de dang
Cach chon mau son nha dep
Xe day hang 3 tang
May han mieng tui dan dau trong cong nghe dong goi
May dong dai thung Mikyo cho quy trinh dong goi nhanh nhat
Uu diem may hut chan khong nhanh gon dam bao chat luong san pham
Ung dung may hut chan khong Mikyo vao cong nghiep hien dai
Title of your new page
Ban may dan thung carton Mikyo dong goi san pham de dang
Ban may quan mang co pe pallet tu dong Mikyo chinh hang

Sau chung cư Kim Văn, Kim Lũ, VP5 Linh, dự án chung cư VP6 Linh Đàm đang thực sự đang tạo nên cơn sốt cho thị trường. Dự án do doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư. chính thức chào bán ra thị trường với giá chỉ khoảng 13 – 15,5 triệu đồng/m2. Đây được cho là mức giá khá thấp so với một số dự án có cùng phân khúc.
Theo khảo sát, giá căn hộ chào bán trên thị trường, giá căn hộ chênh lên từ 200 – 350, thậm chí là 400 triệu đồng so với giá gốc. Đại diện một sàn BĐS cho biết, lượng người và nhu cầu quá lớn. Dự án ở ngay bán đảo Linh Đàm và có mức giá hợp lý chính vì thế ngay từ lúc mở bán đã có hàng trăm nhà đầu tư, người có nhu cầu mua nhà quan tâm tới tìm hiểu và đặt mua. 
 
Chủ đầu tư này từng được biết tới hàng loạt dự án chung cư giá rẻ như Xa La, Kim Văn Kim Lũ, VP5 Linh Đàm, thậm chí đã từng bị chỉ trích vì việc bán phá giá căn hộ.

 Căn hộ giá rẻ hút khách.

 Từ đầu năm tới nay, dòng tiền đã quay trở lại với thị trường BĐS, đặc biệt là những dự án của chủ đầu tư uy tín, có chất lượng và hạ tầng tốt. Thanh khoản trong những tháng đầu năm tăng mạnh khiến phân khúc căn hộ tại Hà Nội bắt đầu xuất hiện tình trạng khan hàng.
 Thị trường BĐS 2014: Nhà xã hội sẽ áp đảo
Theo thông tin chính thức từ Liên minh G5 – đơn vị phân phối độc quyền dự án Bắc Hà Tower, tính đến tuần thứ 2 của tháng 5, đơn vị này đã chốt hợp đồng được 120 căn hộ chung cư Bắc Hà Tower mặc dù ngày mở bán là 18/5/2014. Bên cạnh đó, lượng khách hàng đăng ký mua cũng rất lớn. Mức giá bán căn hộ dự án chỉ từ 1,35 tỷ đồng.
 
Dự án CT1 và CT2 Trung Văn, các đơn vị thứ cấp đã đẩy giá chênh lên trên dưới 100 triệu đồng mỗi căn. Trong khi đó, căn hộ tại Dự án 136 Hồ Tùng Mậu đã được các đơn vị môi giới đẩy lên cao hơn giá gốc từ 2 - 2,5 triệu đồng/m2…
 
Người mua nhà đang có thêm nhiều lựa chọn với nhiều căn hộ giá rẻ bung hàng. Chung cư CT Number One giá chỉ 11,5 triệu đồng/m2 (đã VAT và nội thất). Siêu thị dự án đang giới thiệu căn hộ chung cư CT2B – HHB, khu đô thị Tân Tây Đô chỉ từ 12,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, quyền sử dụng đất, nội thất hoàn thiện). Savills mở bán căn hộ Berriver Long Biên giá từ 1,6 tỷ đồng. 
 
Lý giải về hiện tượng cơn sốt của nhiều dự án căn hộ, đại diện sàn giao dịch cho rằng, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội dường như đang cạn kiệt, nhất là trong phạm vi từ Vành đai 3 vào nội đô, bởi từ 2 năm nay, không còn nhiều dự án mới được triển khai. Vì thế, những dự án có vị trí tốt, giá cả hợp lý, tiến độ xây dựng tốt được săn đón và liên tục xuất hiện giá chênh.
Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy, chỉ trong 3 tháng đầu năm, lượng giao dịch qua sàn ở Hà Nội lên đến 1.500 giao dịch, gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong vòng 15 ngày đầu của tháng 4 đã có tới 800 lượt giao dịch thành công.
 
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, các dự án có cơ cấu căn hộ thích hợp, giá bán trên dưới 20 triệu đồng/m2 hoặc các dự án có vị trí tốt, đang hoàn thiện tới 70-80% có tính thanh khoản cao.
 
“Các căn hộ có diện tích dưới 100 m2 hiện rất khó mua. Các dự án nhà đất có giá bán trên dưới 20 triệu đồng mỗi m2 là không còn hàng. Dự án từ vành đai 3 đổ vào giao dịch vẫn rất tốt, người mua để ở là chủ yếu, không phải nhà đầu tư”, ông Nam nói.
 
So sánh số liệu tồn kho bất động sản đến ngày 31/12/2013 với các tháng trước cho thấy giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc đã giảm dần từ tháng 3/2013 (giảm trên 26%). Lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm khá nhiều, đặc biệt là chung cư có diện tích nhỏ.
 
Theo nhận định của Bộ Xây dựng, trong năm nay các nhà đầu tư không có năng lực tài chính và kinh nghiệm, đầu tư các dự án không phù hợp với nhu cầu của thị trường hoặc có lượng vốn vay lớn sẽ tiếp tục gặp khó khăn, thậm chí sẽ phải rời bỏ thị trường, nhường thị trường cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
 
Theo Duy Anh-Vietnamnet
thitruongbatdongsan.page.tl
Today, there have been 2 visitors (24 hits) on this page!
This website was created for free with Own-Free-Website.com. Would you also like to have your own website?
Sign up for free